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2023-04-27
惠州又现“墓景房” 陈江公墓毗邻小区 陈江汽车站 来自惠州微博房产
海伦舟花园位于仲恺高新区陈江街道办事处辖区，于2017年开始开发建设。小区由十几栋高层住宅和几十栋小高层别墅组成。谭女士购买了其中一个23层的单元，并于2019年下半年收回。
店主谭女士
收到之后就开始装修了。到了2020年5月，我开始入住，站在阳台上，发现对面是什么。好像是墓地，整个山头都是墓地，让我觉得很恐怖。
在谭女士家，记者看到，无论是站在客厅的沙发上还是阳台上，无论是在主卧还是儿童房的飘窗里，抬头望向窗外，墓地一览无余。墓地建在一个小山丘上，与小区隔着一条马路，墓地里有上百张裸露的金床。
店主谭女士
因为我们买楼的时候，他们没有告诉我们这个地方有墓地，我们没有选择。如果你告诉我这个地方有墓地，我可以选择不买。虽然是先建的，但是他没有告诉我我们没有知情权，所以这是我们很头疼的事情。我们的诉求是政府和开发商协商一下，看这个能不能搬。
记者找到开发商了解情况。负责人戴先生表示不愿意接受采访，但告诉记者，海伦香洲花园由惠州凤城房地产开发有限公司开发建设，在销售之初，他们就已经在售楼处公示了小区项目红线内外的影响因素。其中，《特别提示》第3点“本小区建设范围内可能影响小区业主生活和生产的环境因素”中称，项目红线外罗达路南侧有陈江公墓。
戴先生介绍，开发商也向当地政府部门和住建部门反映了业主的诉求。根据惠州市住房和城乡规划建设局2018年4月3日发布的《公示》号文件，仲恺高新区管委会拟在潼桥镇金星村南坑黄山沟(与幸福村交界处)选择惠侨快线以东约18.6公顷土地作为仲恺高新区人文生态纪念园。他们希望人文生态纪念园建成后，陈江墓园能搬到纪念园。
记者找到陈江街道办事处维稳中心了解情况。工作人员告诉记者，陈江陵园(罗群陵园山)形成于上世纪80年代，海伦香洲园是近几年才在开盘销售的。先有墓地区，后有社区，这是客观事实。陈江市十分重视城市总体规划与区域规划的协调。海伦香洲花园业主的诉求，通过与市、区相关部门的密切沟通，得到了再次确认。在尊重历史客观事实的基础上，结合总体规划，暂时维持现状。上级有项目搬迁计划的，街道办按要求执行。陈江街道办事处建议，海伦香洲花园业主应尊重客观事实，通过法律途径解决合理诉求。
边肖
很多人把“买房”作为自己人生奋斗的动力，省吃俭用，最后把房子的首付结清。但是，他们买房买的是“墓景房”。我们不用去想车主们有多担心！只是现在开发商都说了，在销售之初，就已经公示了住宅项目红线内外的影响因素。《特别提示》明确写着“陈江陵园位于项目红线外罗达路南侧”的字样。那么现在怎么维权呢？业主们好像要吃黄连哑巴了，怪自己当初没看仔细。但是，我们也想通过这件事提醒一些房地产开发商，本着诚信经营的原则，售楼员应该把垃圾中转站、高压线、墓地等群众心中有影响的因素，在
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