三只松鼠发布2022年年报 “品销合一”电商新战略发力
炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 转自：中国证券报 坚果行业领军企业三只松鼠日前发布2022年度业绩报告及2...
2023-04-27
番禺汽车小镇要来了 广州番禺东部的潜力有多大
第二个地块是智瑞花园，属于宝丰地产公司(保利)。1、2、3、6、7、10-13栋为定向住宅产品；
当然，没有汽车工业也可以称之为汽车小镇。
也是为了广汽的人才。70%的房源(上述定向房源)定向销售给汽车城的职工，只有30%可以对外销售。
然而，30%是很多的。毕竟项目两块地是连在一起的，占地32万。
有41栋大楼的超级市场。
规划方面，有400米长的商业街，包括肉菜市场、生活超市、世界500强连锁餐饮等。
有托儿所、18所启蒙学生的幼儿园和45所支持教育的九年制学校。
此外，该地块周边还有四个商业服务用地，未来商业设施的选择会更多。
总的来说，虽然目前基本没有周边配套，但建成后，配套齐全，可以满足业主的日常需求。
同时因为紧挨着凯德山和海，两大市场的配套也可以共享，以后居住氛围会更浓。
目前凯德山海连城价格约为2.3万/，而智联汽车小镇首批定向员工房均价为1.65万/。那么，市场价格会和凯德山海连城竞争吗？
2
思科智慧城市富士康科技城
也是产城结合项目。
除了智联汽车小镇，
番禺智慧城和增城富士康科技城也是有针对性销售对象的“生产地”，分别是思科智慧城12光年和惠科花园。
而且这两个项目开发的比较早。他们目前的销售情况如何？
思科智慧城市12光年，
50%的住宅单元面向销售，销售对象必须是智慧城市的注册员工。
目前市场上该部分均价4万/m2，125~195四房，比另一边大学城的大城市小，单价便宜近1.5万/m2。
销售情况良好。在售的只有两套四房，高层单位也快加了。均价可能从45000元/平方米起。
惠花园，凤岗地铁21号线上盖
要求本项目住宅物业不低于10%(平方米)出售给富士康科技城注册，的入园企业员工。
该网站在网上也是房地产名人，
目前市场价2万/左右，面积90-205三到五房。
有些楼已经卖完了。335421号楼和26号楼共432个单位已经售罄，27号楼只剩最后两个单位，19号楼只剩最后一个。
都说产城融合是未来趋势，那么以上三个产城土地项目，你最喜欢哪个？
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