三只松鼠发布2022年年报 “品销合一”电商新战略发力
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2023-04-27
东莞地铁1号线有新进展 持续更新
这也标志着地铁1号线万江段建设取得重大突破。
地铁1号线已经在几个车站封顶。
预计2024年8月通车。
东莞地铁1号线是东莞最长的地铁线路。根据官方线路图，地铁1号线将分三期建设，全长公里，共设29座车站，起于大埔村站，止于黄江南站，途经麻涌、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、程楠街道、东城街道、大岭山镇、松山湖高新区、大浪镇、黄江镇等十个镇。
西北端在麻涌预留了与广州地铁的接驳口，未来可接驳到广州地铁5号线黄埔客运站，黄江镇东南端也预留了与深圳地铁6号线科学城东站接驳的接口。同时，望洪站、鸿福路站、东城南站等车站也可换乘广深广城际、佛莞城际、地铁2号线、关晖城轨等轨道线路。
地铁1号线于2019年2月开工建设，预计2024年8月建成通车。
来源：微信官方账号
根据该团队2022年1月跟踪的地铁1号线最新建设进度，目前已有望洪站、道滘站、道滘东站、人民医院站、滨江体育馆站、莞太路站等13座车站封顶。此外，中心广场站、沙桐公园站、大岭山站等10座车站正在建设中，整体进度较快，值得期待。
全线29个车站
30套新品出售
地铁1号线进展顺利，很多网友迫不及待的想问1号线附近有没有一手新房的介绍。
乐骏统计了全线29个站点，梳理了目前在售/待售的30个一手新盘，其中不乏关注热门楼盘
元翡翠蓝湾
奥翡翠蓝湾公园位于万江中学对面，距离地铁1号线公交总站约400米。未来地铁1号线开通后，向北4站可到达望洪站，然后换乘广深城际、关晖城际，前往广州、深圳等地。向南4站可以到鸿福路站，在那里可以欣赏到一个大型繁华的商业区。也可以换乘地铁2号线到程楠CBD、东城、莞城等中心区域。
傲翡翠蓝湾公园占地约19000，总建筑面积约68000，容积率3.51。属于中等规模小区，建筑密度较高。
项目拟建设4栋住宅楼和1栋公寓楼，共904户，其中住宅楼448栋，公寓456栋。目前在售的约96-118三至四房住宅，均价约3.3-3.5万元/平方米。
龙源万江翠龙湾
总投资超过15亿元、建筑面积约20万的万江翠龙湾即将迎来开盘
龙源万江翠龙湾位于万江行政中心旁，距离汾西河岸约100米，拥有一线江景资源，直线距离地铁1号线公交总站约2.2公里。即对面政府重点打造十里汾西板块，规划产业投资超百亿，未来增值潜力巨大。
项目占地面积约44000，总建筑面积约280000。规划分豪园、云锦、万悦三个组团开发，包括高层住宅、商业、办公等业态。
龙源万江翠龙湾华南城展厅开业。主要建筑面积约为95-143的三至四居室。具体价格待定。预计开盘将于3月举行。
御苑
断供已久的中心城区，今年将迎来供应爆发。预计2022年将有众多新市场陆续入市。虽然比不上华润置地中心、万科星河城二期等可圈可点的热点，但地处程楠、刚需迷你盘的御河苑，却因其区位优势赢得了众多购房者的关注。
豫园位于程楠街莞太路北侧，紧邻程楠公安局和
镇湖的新房供应稀缺，万科宋岳花园作为该区域最受期待的纯新盘，吸引了许多高净值买家的关注。
万科宋岳花园位于松山湖南部湖滨区域核心，一线临湖，视野开阔。毗邻华为安居房湖畔花园，居住氛围浓厚。
项目占地约10万，总建筑面积约12万，容积率仅为1.22，涵盖住宅、别墅、酒店等。房子和别墅的总成交量只有251套，稀缺性可见一斑。
同时，万科宋岳花园还引入了酒店——悦榕庄3354酒店作为配套，进一步凸显了项目的高端价值。
北岸时区花园和未来时区花园
地铁1号线在黄江镇有4个车站，分别是黄江北站、黄牛铺站、黄江中心站、黄江南站。其中，黄江北站靠近豫园实业集团，定位为商住中心。位于黄江北站上盖的两大项目也成为关注市场关注的焦点
2021年5月18日和19日，保利高价拿下位于北岸小区和宝山小区的两块地块。这两个地块的备案名称分别为北岸时区花园和未来时区花园，共同构成一个完整的黄江北站TID。
北岸时区花园占地约5.7万，总建筑面积约40万，总投资约76.9亿元。未来时区花园占地约2万平方米，总建筑面积约14万平方米，总投资约27.3亿元。同时，保利将免费建造3000平方米的公共汽车终点站站台和至少两个出入口的轨道站。
据了解，黄江北站TID项目是东莞市重点TID项目之一，将打造集商业、居住、服务、产业孵化、办公金融于一体的综合体。
你觉得东莞地铁1号线周边的新盘价值如何？会考虑入手吗？欢迎在评论区留言分享你的看法~
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